[breadcrumb]
FACTORY & CAFE @ CHIANG MAI
// DESIGN & CONSTRUCTION : EASY WAREHOUSE
โครงการออกแบบ และก่อสร้าง café สำนักงาน และโรงงานเครื่องปั้นดินเผา ณ จังหวัดเชียงใหม่ ภาคเหนือของประเทศไทย
CELAPOT
CELAPOT คือโปรเจ็คงานออกแบบและก่อสร้างภาคเหนือ ธุรกิจอย่างครบวงจร ด้วยวิสัยทัศที่ก้าวไกลของคุณหมอ ลูกค้าของทาง EASY WAREHOUSE ที่มีแนวคิดอยากจะผสมผสานสินค้าประจำท้องถิ่นของทางภาคเหนือ คือเครื่องปั้นดินเผา ฝีมือระดับ hand made ของช่างฝีมือทางภาคเหนือย มาประยุคเข้ากับ life style เชิงท่องเที่ยว มีทั้ง work shop ให้นักท่องเที่ยวสามารถรังสรรค์ผลงานได้ด้วยตัวเอง และ café ระดับ hi-end สำหรับรองรับนักท่องเที่ยวอีกรูปแบบหนึ่ง และการจัด land scape อันเป็นเสน่ห์เฉพาะตัวของ ภาคเหนือ ทำให้งานระดับนี้ ถือว่าเป็นผลงานชิ้น เอกของทางเราเลยทีเดียว
แนวคิดก่อนออกแบบ
เนื่องด้วยทางลูกค้า มีภาพในการทำธุรกิจทั้ง 2 อย่าง ที่จะเอามารวมกันคือ
- ธุรกิจ ขายเครื่องปั่นดินเผา
- ธุรกิจ cafe
การออกแบบแบบส่วนออกเป็น 2 ส่วนใหญ่ๆ และเพิ่มกิจกรรมย่อยลงในแต่ละส่วนเพื่อเพิมการไหลเวียนของผู้คน ง่ายต่อการทำตลาด และสามารถเพิ่มมูลค่าทางธุรกิจได้อย่างมหาศาล เราจะเริ่มจากที่ละส่วนของ ธุรกิจกันนะครับ
ธุรกิจขายเครื่องปั่นดินเผา
ธุรกิจทำและขายเครื่องปั่นดินเผานี้ คือ main หลักของทางลูกค้า ซึ่งลูกค้ามีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในธุรกิจประเภทนี้มาอยู่แล้วเกือบ 30 ปี ผลงานส่งออกให้กับต่างประเทศและโรงแรมชั้นนำมากมาย ในส่วนภาคธุรกิจนี้ สิ่งที่ต้องการคือโรงานผลิตเครื่องปั่นดินเผา และ โกดังสำหรับสต๊อกสินค้า เพื่อรอนำส่งออก
*** เพิ่มพื้นที่สำหรับกิจกรรมให้กับทางลูกค้า โดยเสริมในส่วนของการให้ลูกค้าสามารถลงมือทำเครื่องปั่นดินเผาด้วยตัวของตัวเอง
ธุรกิจ CAFE
เป็นพื้นที่สำหรับรวมตัว ทำกิจกรรม slow life เพื่อประชาสัมพันธ์ brand ไปในตัว ยังนำสนออาหารท้องถื่น รูปแบบผสมผสาน โดย chef ระดับมืออาชีพ เพื่อตอบโจทย์ life-style ของกลุ่มลุกค้ายุคใหม่ กลุ่ม คน millennial
งานออกแบบ
เมื่อเริ่มต้นออกแบบแล้ว อาคารหลังนี้จะถูกแบบเป็น 2 ส่วนใหญ่ๆ คือ ส่วนโรงงานผลิตและส่วนของ café การใช้งานมีลักษณะต่อเนื่องกัน ไม่ซับซ้อน แต่แบ่งทางเดินด้านในให้ดูหลากหลายมีมิติ ที่น่าสนใจ เหมาะกับการถ่ายรูปของกลุ่มคนสมัยนี้
งานก่อสร้าง
สำหรับโครงการก่อสร้าง โรงงานผลิตCAFEภาคเหนือ นี้เราเลือกใช้โครงสร้างเหล็ก ผลิตจากโรงงานของเราเอง โดยใช้เวลาผลิต 21-30 วัน สำหรับโครงสร้างที่ไม่ซับซ้อน ซึ่งในระหว่างการผลิตโครงสร้างเหล็ก ที่หน้างานได้ทำงานคอนกรีต งานตอกเข็ม ควบคู่กัน ทำให้เกิดการทำงาน 2 หน้า ระยะเวลาในการก่อสร้างจึงน้อยลง เมื่อเทียบกับการก่อสร้างโครงสร้างคอนกรีต
ค่าออกบบ
อัตตราค่าบริการออกแบบ และจัดทำแบบเพื่อขออนุญาตก่อสร้าง แบบก่อสร้าง
รายละเอียดต่างๆ ของโครงการมีดังนี้
- ขนาดที่ดิน : 4 ไร่ 0 งาน 29 ตารางวา
- ขนาดอาคาร : xx x xx เมตร
- พื้นที่ใช้สอย : 987 ตารางเมตร
- ชนิดโครงสร้าง : โครงสร้างเหล็ก
- งบประมาณก่อสร้าง อาคาร : on construction
- ค่าออกแบบ : 362,400 บาท ( งานออกแบบรวมอะไรบ้าง )